在澳洲什么樣的房子值得投資
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/7
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最近這幾年，澳洲房產(chǎn)成了中國(guó)投資客的眼中的香餑餑，爭(zhēng)著搶著想要占領(lǐng)一席之地。可是對(duì)于投資澳洲，你真的清楚什么樣的房子是值得投資的嗎？
澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)可以說(shuō)是當(dāng)今世界上最開(kāi)放透明的房產(chǎn)市場(chǎng)之一，面對(duì)海外投資者，澳洲政府是持歡迎態(tài)度的。雖然出于對(duì)本地購(gòu)房者的保護(hù)，澳洲政府只允許海外投資者夠買(mǎi)預(yù)售樓和新樓。而且重要的是，投資澳洲房產(chǎn)最高可以從銀行獲得80%的貸款，無(wú)論是澳洲本土投資者還是海外投資者一視同仁。
其實(shí)在澳洲，促成房子升值因素有很多，最大因素不是看戶(hù)型朝向、不是看區(qū)域夠不夠發(fā)達(dá)，更不是看距離CBD夠不夠近，這些都不是評(píng)估房子升值與否的重點(diǎn)。真正的重點(diǎn)是在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，新人口的增長(zhǎng)能有多少！人口的增長(zhǎng)依靠什么？就業(yè)崗位的增加！直白的說(shuō)，就是政府對(duì)區(qū)域的重視程度、投資發(fā)展程度有多高，是否有鐵路、港口、機(jī)場(chǎng)、商業(yè)等等配套設(shè)施的修建。澳洲的城市規(guī)劃和中國(guó)完全不同。中國(guó)城市是以CBD為中心向外輻射，所有好的、高端的資源基本都在CBD，所以才會(huì)有四環(huán)、五環(huán)、六環(huán)；澳洲則不同，多中心的規(guī)劃方式即便遠(yuǎn)離CBD，也一樣猶如生活在CBD，吃喝玩樂(lè)、購(gòu)物休閑樣樣齊全。
眾所周知，海外人士在澳洲是只能買(mǎi)一手房不能買(mǎi)二手房，但當(dāng)?shù)厝丝梢浴＜偃缒阍诎闹拶?gòu)買(mǎi)了一套別墅用作投資，幾年之后房子價(jià)值翻倍直接賣(mài)給本地人就好。當(dāng)然，在這期間，你也可以將房子出租，用租金來(lái)供養(yǎng)房屋貸款。所以，受當(dāng)?shù)厝讼矚g的項(xiàng)目也是非常走俏的，就像New Breeze，完全不用擔(dān)心出租、出售的問(wèn)題。
說(shuō)到底，投資都是為了想要保本收益、穩(wěn)賺穩(wěn)贏，投資哪個(gè)項(xiàng)目，如何選擇也是有很大學(xué)問(wèn)的。如果你也想在澳洲投資房產(chǎn)，大家不妨交流交流，說(shuō)不定就會(huì)有意想不到的收獲。
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