去澳大利亞買房該如何選擇呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/5
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相信很多定居澳洲的朋友都有在澳洲購置房產的經歷或是買房的打算。而身在異國，了解買房的相關知識是非常重要的。
在買房的時候一定要考慮房屋所有權的問題。目前購買澳洲的一手房產大部分都是期樓為主，澳洲對期樓的貸款政策和首付政策比較寬松，首付只需要支付10%的總樓價。而且相比中國北上廣的房價，澳大利亞房價相比起來雖然相差無幾，但是卻擁有永久產權，房地產歷史更為悠久，市場更為成熟。這讓許多華人涌入澳大利亞，選擇在澳大利亞置辦房產。
在澳大利亞房地產的種類有七種地產。既用于開發住房的用地及開發種植用地。此類型適合于希望以在澳大利亞進行房產開發及投資農場建設的為由的移民申請人購買。公寓大樓內有專人管理，并附有各種服務設施，如游泳池，健身房等。適于學生及年輕的技術移民。
單元房私人擁有大樓內單元的財產，但大樓結構及公共場所歸次大樓所有單元擁有者所共同具有，如進行房屋改造及有
影響大樓結構的安裝都需經大樓管理會同意批準。適于移民自住，或投資用以出租。缺點面積低于50平大都貸不出款的，很多中介會像你保證能貸出來，如果他敢把這個保證簽到合同里那就可以一試了。連體房一般5-10家的別墅都是緊連著的，房子的結構是兩層，每家人都擁有一個自己小小的空間一個小小的后院，與上下層一套房子，及車庫。沒有物業費用，相對每年的房屋開銷比較小。
獨立房自己擁有一塊獨立的土地（一般最小標準面積為300平方米），及完全屬于自己獨立房子。在購買時有兩本合同，一本是土地合同和建筑合同。半獨立房兩家各一半土地（二百多平方米），公有一座房子，每套住房內部完全獨立。
這種房子，不建議去考慮購買。樓花所謂買"樓花"，是指在房產尚未動工前即簽下買房合同。這種房產一般是指公寓，單元房或連體房獨立房。
澳洲的房產地產就是這么多了，所以大家在選擇購買的時候一定要仔細了解。千萬別上當啦。
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