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今天的澳大利亞是非常引人注目的。可以說，從宏觀的經濟發展環境，到微觀的房地產政策市場都是有著獨特的優勢的。正是因為這些原因，使其成為海外購房的一個熱門國家。如果你也打算到澳洲買房，那么，建議提前了解一下相關的購房方式。

具體來說，一是私人之間的買賣轉讓。通常在購買二手房時采用這種方式，所謂私人之間的買賣轉讓即指房屋所有人委托房產中介或自己直接參與與有意向買其房產的個人協商，確定轉讓價格和其他條件，最后雙方達成買賣意向的方式。雙方達成的買賣意向一般需以書面形式確定，并且買方需支付部分的定金。通常在一周內賣方準備正式的合同并經雙方簽字。在簽訂正式合同的同時買方需支付購房價格的 10%作為購買定金。 如在簽訂正式的書面合同之后買方反悔的，賣方有權扣留以交納的定金。二是公開拍賣。公開拍賣也是在買賣住宅二手房時通常采取的方式。房屋的所有人通常會委托房產中介操作整個拍賣的過程。在拍賣前，中介通常會刊登拍賣廣告，并準備好房屋買賣合同，同時會安排若干次公開看房時間。凡有意向人均可向房產中介索要買賣合同樣本，以便讓其律師先行審查。經公開拍賣，成交的雙方必須簽訂無條件不可撤銷的合同。除了價格根據拍賣結果而定外，其他的條款均為不可協商。而且一旦拍賣完成后，在房產中介的主持下，成交雙方必須現場填寫完畢所有的條款，并經雙方簽字后即立即生效。買方必須當場支付購買價格的 10%的定金。公開拍賣后，如買方反悔的，其必須承擔合同規定的違約責任，扣留10%的定金，以及賣方需重新刊登廣告，組織拍賣等相關的費用。

相信你看了我們上面的介紹之后，對于澳大利亞購房時兩種重要的交易方式，也就是私人間的購買、公開拍賣已經有了一個較為清晰的看法了。可以說，這兩種方式與國內相比，是有著較大的不同的。在此，希望我們的介紹對你有所幫助。