澳洲珀斯投資有優勢嗎
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/3
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在最近幾年里，越來越多的商人來到了珀斯，開發珀斯地帶西澳大利亞土地上豐富的礦產。珀斯經濟雖然過去是以礦業為基礎帶動起來的。但近年來西澳政府大力主張經濟的多樣性。
珀斯的年均增長率在過去的10年里，維持在了4.9%,高于國內的平均增長率2.8%。這是一個相當富裕的經濟狀況，在2013年至2014年間，人均國內生產總值為$103,731，同比于全國數據$67,931， 高出了近50%。
珀斯非常吸引海外投資者的一點就是購買房產的首付低，資產組合靈活，投資風險小，金融杠桿充足。10%的低首付讓絕大多數人都可負擔起。相比于股票，基金等，房產是最為穩定的投資項目，并且珀斯的10%首付是存于信托賬戶中，受政府監管，還有利息可以拿，完全無風險。澳洲允許海外人士貸款，最多可貸60%~70%，輕松以租養息，還允許可以不賣房，直接通過增值部分從銀行套現來達到“一套房生兩套，兩套房生四套”這樣的資產組合，利用金融杠桿來達到利益最大化。
相較于墨爾本和悉尼，珀斯市場提供了更具吸引力的租金收益率。另一個更具廣泛共識的事是，珀斯住宅地產市場已經臨近市場周期的底部，接下來的幾年中，它將觸底反彈，直接帶動經濟發展。當然這同時也需要獨具慧眼的潛在投資者一起來實現。
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