澳洲悉尼和墨爾本的房?jī)r(jià)
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/3
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大部分想移民到澳洲的朋友們，首選的兩個(gè)城市就是墨爾本和悉尼，想要移民去悉尼和墨爾本的話首先大家關(guān)注的就是這里的房?jī)r(jià)問題。一起來(lái)了解一下。
悉尼更具現(xiàn)代氣息，很多自然風(fēng)光都顯大氣，城市相對(duì)規(guī)模超過墨爾本一點(diǎn)。但后者更安靜，不嘈雜，綠化也很到位，花園之都，交通方便。作為澳大利亞最大的兩座城市，悉尼與墨爾本繼續(xù)成為澳大利亞房?jī)r(jià)上漲的“推動(dòng)器”，而堪培拉也加入了漲幅第一梯隊(duì)。
10月墨爾本房?jī)r(jià)平均上漲0.8%，季度漲幅達(dá)4.6%。同時(shí)，悉尼10月房?jī)r(jià)平均上漲0.6%，季度漲幅達(dá)2.9%。同時(shí)，霍巴特與阿德萊德的房地產(chǎn)市場(chǎng)處于落后地位，10月平均房?jī)r(jià)分別下滑2.1%及2.4%。在大多數(shù)首府城市，出于對(duì)不少城市公寓供應(yīng)過剩的擔(dān)憂，獨(dú)立房屋房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的表現(xiàn)超過公寓。其中，悉尼獨(dú)立房的均價(jià)在過去的一年中上漲10.9%，超過9.1%的公寓價(jià)格漲幅。不過，悉尼獨(dú)立房與公寓房?jī)r(jià)漲幅的差別并不大，顯示出公寓供應(yīng)過剩的擔(dān)憂更溫和。與此同時(shí)，墨爾本獨(dú)立房與公寓房?jī)r(jià)漲幅的差別為4.4%，布里斯班則高達(dá)6.1%盡管新建公寓供應(yīng)過剩的問題惹人擔(dān)憂，但推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的主要原因卻是登記出售房產(chǎn)數(shù)量的不足。在悉尼，登記出售房產(chǎn)的數(shù)量較去年下滑16.5%，墨爾本下滑4.6%。
由此數(shù)據(jù)大家可以看得看出在澳洲悉尼和墨爾本的房?jī)r(jià)仍在持續(xù)上升，想要買房的朋友可要盡早準(zhǔn)備。
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