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墨爾本是世界最宜居的城市是有依據(jù)的，因?yàn)槟珷柋静粌H有美麗的自然風(fēng)光，還有宜人的氣候以及先進(jìn)的人文主義氣息，是一座聞名的城市。所以很多海外投資者爭相在墨爾本買房，針對(duì)墨爾本的購房熱，同時(shí)為了保持這種熱度，當(dāng)?shù)卣�府相繼出臺(tái)了一些購房減免補(bǔ)貼政策。

中國人在墨爾本購房大致分為3種類型，第一種是移民者，移民的人注重綜合環(huán)境，在墨爾本買房是自住的，對(duì)社區(qū)環(huán)境和教育交通要求都比較高;第二種是留學(xué)，留學(xué)購房可能是在自住的同時(shí)又租給其他學(xué)生;第三種就是單純的投資，這種最注重的就是投資收益和投資回報(bào)周期。

在墨爾本東區(qū)的Box Hill、Doncaster和東南區(qū)的Glen Waverley是華人的聚居區(qū)，隨著華人越來越多，很多其他國家的移民者甚至包括澳洲本地人慢慢的開始轉(zhuǎn)移到其他地區(qū)，這是民族氛圍使然，華人聚居的現(xiàn)象吸引了更多的中國人在墨爾本購房。

墨爾本的購房減免補(bǔ)貼政策包括兩個(gè)方面，第一個(gè)是首次在墨爾本置業(yè)者的新房補(bǔ)貼政策，為了確保第一次在墨爾本買房人的購房能力，對(duì)于購買房價(jià)第一65萬澳元的購房者，政府給予1.5萬澳元的補(bǔ)貼;這個(gè)政策在2014年將房價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)到了75萬澳元，而且從今年開始，補(bǔ)貼額度下調(diào)至10000澳元;第二個(gè)是通過土地印花稅打折的補(bǔ)貼，這種政策在2014年7月1日的時(shí)候就只適用于澳洲公民或者是永久居民，政策性購房補(bǔ)助在交房時(shí)就能領(lǐng)到。