新西蘭房產(chǎn)未來(lái)發(fā)展空間如何
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/26
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現(xiàn)如今打算去新西蘭買(mǎi)房的朋友們，最為關(guān)注的就是新西蘭房產(chǎn)的未來(lái)的發(fā)展如何，就這個(gè)問(wèn)題我們來(lái)為大家分析一下吧。
新西蘭移民人口的持續(xù)增長(zhǎng)與房產(chǎn)成正比。同時(shí)，移民增加有助于新西蘭經(jīng)濟(jì)的繁榮，新西蘭的年度GDP增幅達(dá)到3.6%，在發(fā)達(dá)國(guó)家中一枝獨(dú)秀。從房產(chǎn)未來(lái)發(fā)展看，中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)偏大。獨(dú)生子女政策實(shí)施多年，人口增長(zhǎng)率僅為0.42%，一個(gè)家庭，八位老人。按照目前的人口增長(zhǎng)速度，以及日益嚴(yán)重的老齡化現(xiàn)象，手里那么多套房子，以后誰(shuí)來(lái)接盤(pán)呢？未來(lái)中國(guó)房子需求量真的有那么大嗎？
新西蘭，土地是在私人手中，開(kāi)發(fā)商不能像國(guó)內(nèi)的開(kāi)發(fā)商那樣從政府手中買(mǎi)下大片土地，最直接的后果就是可開(kāi)發(fā)的土地少，修建的房屋少。新西蘭每年還有大量的人口涌入，從新移民到留學(xué)生，無(wú)一不在增加當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的需求量。環(huán)球移民精選的新都匯智能公寓項(xiàng)目，是新西蘭唯一一個(gè)智能家居項(xiàng)目。新都匯位于奧克蘭中區(qū)，市中心的地理位置毫無(wú)疑問(wèn)是極佳的地段。在奧克蘭，一套一居室的公寓每周租金約為350-450紐幣，如果在市中心，租金自然是水漲船高。根據(jù)當(dāng)?shù)貦?quán)威的房屋出租管理公司預(yù)估，新都匯智能公寓一居室的房子每周租金約為500紐幣，年收益率約為5%，大大超出國(guó)內(nèi)2%的年收益率，絕對(duì)是您投資的首選項(xiàng)目！
大家都知道投資新西蘭的房產(chǎn)還有很多的優(yōu)勢(shì)，的確新西蘭的房產(chǎn)一直以來(lái)發(fā)展趨勢(shì)都是很不錯(cuò)的，未來(lái)發(fā)展增值空間相當(dāng)?shù)臉?lè)觀。
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