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在中國，比如在深圳這些地方，有很多房東是靠房租養(yǎng)活自己一家人的，而且生活水平都還很好。那么在悉尼買房子自己不居住也搞出租是不是也很劃算呢?首先你要知道的是，在澳大利亞買房子你是只能買新房的，買二手房必須是你自己居住的才能購買，所以說你買新房之后你還要各種裝修費(fèi)用，所以，到底在悉尼買房子出租是不是一個(gè)能夠賺錢的生意呢?下面我就給你分析分析。

首先悉尼的房子在地段好的地方，房?jī)r(jià)基本在6萬一平米，而在地段不好的地方則是2萬一平甚至更低點(diǎn)，因?yàn)橄つ岬姆孔佣际前吹囟蝸碛?jì)價(jià)的，因此地段好不好直接決定了你的房子的價(jià)格。我們?cè)诳纯矗�一般你出租的�?duì)象有兩種，一種是外出求職但是沒有房子的，一種是學(xué)生。外出求職的在澳洲基本上房子的預(yù)算在每月1500澳元左右，而學(xué)生的是1000澳元。而你一套地段適中的房子價(jià)格在25萬澳元，如果你是借銀行貸款買的話，那么你的首付也在5萬澳元上下波動(dòng)，具體的看你買的房子。你一套房子出租給四個(gè)人，兩個(gè)學(xué)生兩個(gè)求職者的話，一個(gè)月平均就有5000澳元，一年就有6萬澳元，而你在4年之后你就差不多可以收回成本并且換掉銀行貸款，并且還可以擁有一套永久產(chǎn)權(quán)的房子，因此如果你要在悉尼買房子出租的話，那這個(gè)事情是絕對(duì)劃算的，你值得去做。