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中澳房地產投資環境的區別

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/26

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在中國的各大城市，像北京和上海這樣的大城市，房價已經高的讓人難以接受，相比之下很多有經濟能力的朋友都會選擇移民去澳大利亞這樣的國家投資房產。下面我們就為大家說一說兩者之間的投資環境。

澳洲是全世界公認的最佳的低風險房產投資地區，也是最穩定增值及租金回報的投資目的地。中國和澳洲的社會經濟存在著巨大的差別，由此也帶來了中國和澳洲房地產市場的諸多不同之處，了解這些區別，是我們進行澳洲房地產投資的知識基礎。首先產權擁有期限不同，這個不用說，中國70年使用權，物業前景存在不確定因素。澳洲永久產權，可世代相傳，切無遺產稅。

澳洲房產不限海外人士購買，但是只能夠買期房，不能買二手房，因為二手房只限持有一年以上澳洲簽證的人士購買，而且沒有永久居住權的居民只限購一套。澳大利亞有財產私有制的經濟基礎，法律規定業主擁有永久土地所有權，而不是租賃權（國內的使用權，是把所有權和使用權剝離開來，這時的使用權就等同于是租賃權）。而實質上“永久產權”這一術語指的是您可以永遠享有該土地的所有權。除非您擁有的土地是政府計劃的軍事用地或者文物遺產等，擁有時限才可能會受到限制，但這種情況通常都會在土地購買時加以說明。

有關中澳投資的環境就為大家介紹這么多。大家也可以看得出來兩者之間的區別也是挺多的。

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