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可能有人在國內買過房子的就知道，買房子除了你需要花費買房子實際要花掉的錢之外，你還要繳納各種各樣的費用，比如最為常見的是你買房子在售樓部的標價是120平方米的，但是其實你的房子并沒有那么大，可能只有100平方米，那么還有20平方米去哪里了呢?開發商總不能這樣光明正大的騙我們吧?其實開發商并沒有騙我們，我們買的房子確實也是120平方米，但是到手的為何只有100平方米呢?那是因為還有20平方米是你整個小區的公共區域，包括樓道區域、花園區域等等這些最終都會要我們來買單的。當然除了這個費用之外還有什么物業費等等之類的需要我們繳納，所以買一個房子實際要繳納的費用是比較多的。

那么在澳大利亞的悉尼呢?在哪里買房子所花的費用跟我們這是一樣的嗎?不，是不一樣的，首先，在悉尼買房子是不用花上面說的公共區域的錢的，但是物業費你還是要交的，這似乎是一個國際慣例。那么除了上述兩個還有其它什么要交的嗎?有，那就是房產稅，這個似乎在中國沒有聽過，可能也要交稅但是可能只是交一次，而且它也已經包含在你的房價里面了，中國就是這樣，都是跟你一下都算清了的，但是在悉尼不一樣，它是仍然每年都要交，這個是跟開發商沒關系是跟房主有直接關系的。所以要說不一樣就是悉尼不用為公共區域花錢和需要自己交房產稅最不一樣了，其它的地方都是大同小異差不了多少的。