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到新西蘭去買房、置業(yè)，正日益成為當下很多國人朋友的一個理想。不過，海外購房與國內(nèi)相比，畢竟是有很多不同的。因而，一定要提前做一些攻略，注意一些必要的知識與技巧。下面，為各位朋友介紹一下關于成交、付款的事項。

實際上，目前奧克蘭房屋買賣大部分是以拍賣的方式進行的，拍賣前應該向您的購房中介詢問有關拍賣的注意事項及拍賣技巧，以免現(xiàn)場緊張的氣氛讓你失去理性而追高或過于謹慎而與愛房失之交臂。如果拍賣現(xiàn)場沒有達到屋主的心理價位而流拍，之后房屋就會進入議價階段，您可以讓中介幫您寫合同出價并與屋主談價。在拍賣和議價的過程中，有經(jīng)驗和議價技巧能力強的中介就顯得尤為重要了。房主接受你的出價后，雙方就會在買賣合同(Sales & Purchase Agreement)上簽字，并約定Settlement day(交割日)。簽約后需要支付房屋全款10％作為定金。定金一般由房產(chǎn)中介公司代收，并存放在中介公司的信托賬戶上，余款則在房屋交割前轉(zhuǎn)到律師賬戶。另外，需要注意的是，如果您臨時因資金安排不到位而拿不出10%定金，您應該在拍賣前由中介向屋主申請定金低于10%，屋主一般情況下會同意并在相關文件上簽字的。

今天的介紹中，我們?yōu)楦魑慌笥阎攸c闡述了關于成交、付款的事項。可以說，這是你在新西蘭買房過程中，到關重點的一個關鍵環(huán)節(jié)。因此，希望我們的介紹能夠為你帶來一些有益的幫助，在此，也衷心祝愿你的新西蘭買房事業(yè)能夠順利實現(xiàn)。