墨爾本購房補貼是多少呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/6
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墨爾本是澳大利亞維多利亞州的首府，是移民投資人士的首選城市，然而在墨爾本購買買房政府還是有補貼的。
墨爾本有400多萬人口，連續多年被聯合國評為最適合人類居住的城市。所以，無論是自然環境、人文科技還是教育資源都倍受全球青睞。在澳洲第一次買房，符合一定條件的話，能得到州政府的補助，金額可達上萬澳元。補助政策主要有兩種首次置業津貼和印花稅減免。目前在西澳，買新房可以獲得首次置業補助1萬澳元，買現房可獲3千澳元。
中國客戶在墨爾本購房的基本分為三種類型，一是移民類，這種類型的客戶多以自住為主，所以，對學校教育，交通出行，生活消費的要求比較高；二是留學類，由于澳洲的大學基本上都是自己解決住宿問題，所以，很多有條件的家長往往都會買房子給子女，一方面可以自己居住，另一方面也可以把多余的房子租出去收租金；三是投資類，主要考慮資本增值和投資回報。公寓房和自住房的側重點不一樣。公寓房側重租金回報，而別墅則側重資本增值。所以，如果追求高租金，公寓合適；如果希望房子增值多，別墅就更好。
由于墨爾本的城市發展是首先向東南沿海發展的，所以，東南區的配套設施成熟，教育資源豐富，因此房價也高一些；而西南區則是最近才發展起來的，房價依然是洼地，如果從投資的角度上看，可以說是非常不錯的區域。第一個是首次置業者補助計劃，目的是幫助首次置業者可以有能力購房。之前對于購買低于65萬澳元新房的首次購房者，政府將補貼1.5萬元。要符合資格，購買的房產必需為新住宅，并且買方要居住超過半年，申請人必須為澳洲公民或永久居民，年齡為18歲或以上。但從2014年7月1日起，新州政府增加了預算，將首次購房補貼的房價限制增加10萬，也就是說首次置業者購買新房低于75萬，符合以上條件的，將可以申請并獲得1.5萬元的補貼。不過要留意的是，補貼會從2016年1月1日起減少至$10,000。
墨爾本作為澳洲的知名城市，來這里購買房子有一定的優勢，政府為大家的補貼也已經為大家做了一個介紹，希望各位朋友可以好好的了解一下啊。
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