投資澳洲房產需要清楚的一些事情
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/6
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講到海外房產投資，現如今有很多的人都會選擇澳洲這個熱門的國家，但是投資也是一門學問，有很多需要大家前提知道的事情，一起來了解一下吧。
澳大利亞，曾多次被評為世界上生活品質最高的國家，一直是眾多國人向往的熱土，受歡迎程度已經逐漸超越加拿大、美國等老牌投資國，成為全球最受矚目的海外房地產投資市場。為此，展望一下未來的海外房產市場走勢，投資澳洲房產前，你要知道的就是是否有產權證書?關于這點是有澳大利亞政府審鑒的合法的地契及產權證書。
然后需要清楚自己購房的目的，如果你連自己投資的目標都沒有的話，最終也不會有任何收獲的。因此，你應該清楚自己的目標是什么，自住還是投資。預計多長時間獲得多少的收益。如果財產分割，手續如何辦理?收益人受影響嗎?可以由律師負責辦理，合同中可以表明產權共有幾人，每人各占多少比例。
澳洲房產印花稅的計算是按房產每過一次戶而交納的。在代人買房產時，一定要在合同中注明房產的實際受益人。有時房產是在委托人代理的情況下購買的。為了保證只交一次房產印花稅，房產真正受益人的名字一定要在合同中清楚注明受益人的姓名和住址。否則，會有被罰交雙重房產過戶印花稅的可能。如果委托人在代購房產時沒有注明實際受益人的姓名，在實際受益人想把房產過戶到自己名下時，就會被判再交一次印花稅。因為印花稅是辦房產過戶手續中開支比較大的一部分費用，請一定在委托人購買而不是從銀行批貸款之日起才正式生效。
以上就是在澳洲投資時需要大家必須了解的一些相關事項，希望能為各位投資者帶來幫助。
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