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怎樣的澳洲合理避稅

來(lái)源:澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者:澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/11/6

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近年來(lái),澳洲的房地產(chǎn)市場(chǎng)十分火熱,但是大家都知道想要在澳洲購(gòu)買房子的話就需要交納稅務(wù),所以今天就為大家教一教如何才能合理避稅呢?
 
澳洲稅法規(guī)定,任何人年收入高于$18,200澳元,都要開(kāi)始繳稅。在澳洲納稅人當(dāng)中, 三分之二的納稅人是收入剛剛超過(guò)8萬(wàn)的人士。四分之一的納稅人是收入過(guò)18萬(wàn)的。換句話說(shuō),納稅的主力來(lái)自于中高收入人士,而非最有錢的富豪。避免增值稅最好的辦法就是先自住,然后租出去。也就是說(shuō)你可以在購(gòu)房之后自己居住,同時(shí)也可以出租給別人,在六年的時(shí)間里仍可以聲稱這是你的自住房,那么六年里面出售該房產(chǎn)就不需要交付增值稅。 
 
增值稅和所得稅是密切相關(guān)的,因此你交增值稅的時(shí)機(jī)就特別關(guān)鍵。你應(yīng)該盡量在你的年收入大幅下降的情況下出售你的房產(chǎn),也就是說(shuō)如果你有一年輸入很低,那么就在該稅年結(jié)束之前將房產(chǎn)售出。如果你想要在澳洲房產(chǎn)交易市場(chǎng)正火熱的時(shí)候獲取利益,你應(yīng)該等到第二年冬季再出售房屋,更準(zhǔn)確地說(shuō),應(yīng)該要等到第二年的7月1日,因?yàn)檫@樣你就可以推遲交稅整整一年。 
 
本文章為大家介紹的這幾個(gè)就是澳洲房產(chǎn)如何避稅的幾個(gè)方法,希望各位朋友可以用的上。 
 

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