在澳洲投資房產的流程
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/5
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澳洲投資房產現如今吸引了很多的海外投資者，但是要想投資房產可不是那么簡單的，下面我們就為大家介紹一下投資購房的一些流程。
首先，也是最重要的一點，就是選擇一個好的中介。一個好的中介，從購房、貸款開始一直到出租托管、出售房屋都會讓你省時省心。然后，您需要熟悉當地的地理信息和人口分布，這些都有可能影響到未來的出租和房產的升值。 一般情況下，買家簽訂合約之后須先付10%房款作為首期訂金，其余的90%在對方律師通知交房時起，一周內付清。作為購房首期的訂金不是直接支付給售樓的業主，而是匯入買家律師或者代理商受政府有關部門監管的信托銀行戶口內，期間可獲取相應的利息。收樓時，由發展商聘請有執照的合格測量師根據合同規定的標準驗收，出具完工證明；市政廳有關部門再驗收并出具合格證書；如果驗收不合格可終止合約，律師會退還前期所支付的10%訂金以及銀行利息。
如果投資者有需要，可與金融界專業人士面晤洽談貸款問題。視顧客的實際情況和需要，貸款額可達樓價的65%至80%.通常，只要買家提供足夠的證明檔，就可以為買家開設一個澳洲銀行的賬戶。買家可以將供樓的款項期匯入該賬戶，所收入的房屋租金以及可支付供款都可以通過該賬戶處理。購置物業之后，澳洲置地也可以為客人提供樓盤管理服務。如果買家貸款低于房價的60%,以目前澳洲利率計算，大致租金收入已經足以支付貨款的利息。
以上內容就為各位朋友介紹了一下澳洲投資房產的一些留學，也希望大家可以按照這些留學去辦理，可以為各位朋友帶來很大的幫助。
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