在澳洲置業(yè)的產(chǎn)權(quán)有幾種呢
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/11/4
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澳大利亞擁有繁多的的房屋類型，它們分別對應(yīng)不同的形式的產(chǎn)權(quán)證。有需要在澳洲置業(yè)的朋友可以來了解一下這些房屋產(chǎn)權(quán)。
產(chǎn)權(quán)證明通常由州土地產(chǎn)權(quán)辦公室簽發(fā)，此辦事處記錄了土地和房產(chǎn)所有權(quán)的資料。同時記錄了抵押貸款的資料。獨立產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證上只有一個人的名字，代表只有這個人擁有此物業(yè)的產(chǎn)權(quán)100%的份額。
在澳大利亞，大多數(shù)房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)形式擁有，業(yè)主持有產(chǎn)權(quán)證明或分層產(chǎn)權(quán)證明副本。共有產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證上有兩個或者兩個以上的人名，物業(yè)產(chǎn)權(quán)平均分配。比如某個產(chǎn)權(quán)證有夫妻兩人的名字，那么夫妻兩人共同擁有此物業(yè)產(chǎn)權(quán)，且平均的擁有此物業(yè)。當(dāng)妻子過世后，妻子名下的產(chǎn)權(quán)將由丈夫繼承。聯(lián)名產(chǎn)權(quán)證兩個人或幾個人購買一個物業(yè)，但是在產(chǎn)權(quán)證上明確標(biāo)明每個人所占業(yè)權(quán)份額。如其中一人離世，他名下的產(chǎn)權(quán)留給他的繼承人。
合作股份產(chǎn)權(quán)證多個人購買一個物業(yè)，在產(chǎn)權(quán)證上注明每個人所占此物業(yè)產(chǎn)權(quán)份額的多少，以及在解散時如何分配等詳細(xì)情況，多用于購買寫字樓。企業(yè)產(chǎn)權(quán)證以公司的名義購買物業(yè)，產(chǎn)權(quán)證上屬的是公司的名字。如果公司不是在所購房產(chǎn)的國家注冊的，那么此公司要提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明。
信托會和家庭信托會公司、個人或家庭財產(chǎn)的擁有者可將資產(chǎn)交由信托會管理。家庭信托會的具體運作方式是先制定一信托書，規(guī)定信托會的指定收益人，然后將資產(chǎn)逐步轉(zhuǎn)至信托會名下。從法律上來說，信托會的資產(chǎn)已經(jīng)不再屬于資產(chǎn)的原始擁有人了。通常這樣做的目的是保證家庭財產(chǎn)，避免遺產(chǎn)、婚前財產(chǎn)糾紛。
這幾中澳洲置業(yè)的產(chǎn)權(quán)是最為常見的，如果您打算在澳洲置業(yè)的話，前提來了解一下是相當(dāng)?shù)挠杏锰幍摹?nbsp;
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