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在澳洲買房需要注意的細節有哪些

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/10/30

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和國內不同，很多人來海外置業不像在國內有那么充足的時間可以一遍遍的檢查，也可以出了問題在進行二次修正。在海外置業買房，不僅要了解購房過程中的費用、手續，實地看房也是一個重要的環節。

不少人在看房的時候過于匆忙而不夠仔細，或者容易被房子光鮮的外表迷惑。這在澳洲購房中是非常不可取的，不少購房者在看房時會因為房子漂亮的外觀就對物業一見鐘情，當場便主動報價，而明智的購房者會確保他們能透過裝飾的外表看到房屋的本質。評估一所房屋的基本元素包括：房屋面積大小、建筑質量、房屋狀況、可使用性、價值及未來可能出現的潛在問題。總而言之，當購房者看房車時，不論公寓還是別墅，從居住和投資的角度來看，購房者都應該想象一下當移走所有設施變為毛坯房的樣子。

換句話說，購房者應當想象一下空房間或者移走加家具的樣子。其實，人們要認真評估的是磚頭水泥，這才是他們真正購買的東西。而且一定要檢查房屋細節，購房者在看房的時候，還應該檢查房屋電器和櫥柜的質量。首先要清出的是需要花費資金的方面和需要直接進行修葺的地方，比如漏水的浴室、廚房和需要重新配置的電器。”

購房的過程其實和股市有的一比，如何能夠更細致的檢查房屋，如何在買房中占據主動都是有學問的，對于購房者來說，應很好的了解這些相關的內容。

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