購買澳大利亞房產該如何辦理手續
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/10/29
掃一掃，隨時看
在澳洲買房，當地人、留學生、和普通外籍人士買房的制度是不同的，所以大家一定要在之前好好的了解一下澳洲買房的一些相關知識，今天我們主要看看在澳洲買房如何辦理手續。
澳洲政府采取的是鼓勵海外投資的積極政策。但為了權衡海外投資對國內經濟帶來的影響，政府通過一定程度的審批程序來加以控制。 從購買房地產領域講，如買方主體是海外人士，則需向政府提交審批。規定審批程序的目的是權衡房產的總量，從而保證國內穩定的房價和確保國民對房產價格的可承受性。審核這些程序的機構為澳大利亞海外投資審核局。購房者選擇房產項目和具體房號，支付訂金，簽定預購協儀，開發商收到預定單后，保留此房。簽訂合同開發商收到定金后，在2到3天內向買家的律師提供購房合同。買賣雙方律師審查合同，無誤后簽字，合同成立。
購買澳洲房產的流程是選擇物業。簽署預留表格,交付定金。澳中聯合幫助買家安排律師，合同首頁寄給買家、買家在律師講解后簽署合同。準備好物業的 10%的定金付給開發商的律師信托賬戶，澳中聯合可以幫助買家辦理貸款。如果是現房，在合同交換后 4 周內買家需要將余額轉入澳洲，如果是要向當地銀行借貸，需交付房價的 30%左右，其余可以向當地銀行借貸，最后等待正式成交。如果是樓花,買家將房價的 10%的錢轉到開發商的信托賬戶。澳中聯合會安排銀行凍結這筆存款1到2年，合同交換后，定金還給買家。然后等待 1到2年后成交，其間不涉及還房貸。房子成交后，如果作投資用，澳中聯合會幫助買家尋找租客進行物業管理。每月所收租金將直接打入買家銀行賬戶。
有關澳洲買房的辦理手續就為大家介紹這么多了，當了了解這些以后，在買房的過程中就會節約很多的時間。
本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：澳大利亞房產該如何辦理手續
上一篇：悉尼與墨爾本未來房市行情看好...
下一篇：澳洲2025年房價增長預期...
