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現今到新西蘭去購房、置業的朋友非常的多，當然，大家買房的方式也是不一樣的。不過，其中相當一部分是通過參加拍賣的方式，買到自己稱心的房產的。如果你也有這樣的打算的話，下面這些關于拍賣的一些知識一定要注意了。

具體來講，一是如果房子拍賣沒有被賣出那會發生什么事情？如果房子拍賣的最高價格沒有被屋主接受，那么這個拍賣將會被passed in，宣布結束。屋主可以考慮拍賣后的offer，包括那些有附加條件的offer。二是什么是屋主競價？根據新西蘭相關法律，拍賣師可以決定是否幫屋主代理競價。屋主競價必須被拍賣師清楚的向所有競價者指出來，屋主競價不能超過屋主事前所定的底價。屋主競價通常被用拍賣師用來做起始價格，如果沒有競價者愿意第一個出價格的情況下。簡單的來說拍賣師的意思是，這個價格是達不到屋主的底價的。Bayleys 會讓屋主簽合同讓屋主保證不會由屋主自己，或者讓其他人代表屋主競價。三是房子可以提前出售嗎？如果一個房子是要通過拍賣來出售，廣告詞里面包含了“除非提前售出”的字樣，這指出了屋主有可能愿意在拍賣日期到來前提前出售這個房子的可能性。所以我們建議您告訴您的中介銷售人員，如果房子要被提前出售，讓他們通知您。如果您特別喜歡這個房子，希望屋主提前出售，如果您的offer金額足夠好能讓屋主同意，您需要簽署一份《拍賣提前協議書》以及您需要提供房產金額10%的訂金支票，這個支票將會被打進房產公司的信托賬戶。房子將會在雙方商定的日期提前出售，您的offer金額將成為拍賣的起始價格。這個價格將會一直保密直到拍賣的時候才被公開。如果offer 沒有被屋主接受，那么拍賣還是會照原定計劃進行，10%的訂金將會被全款退回給您。

在以上的介紹中，我們重點為各位朋友闡述了一些關于新西蘭房產拍賣的知識，相信你已經對拍賣過程中的幾種情況，有了較為明了、清晰的認識了。在此，我們也祝愿你能夠通過參加房產拍賣，買到自己感覺稱心如意的房子。