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從澳洲政策以及全球競爭力來看，悉尼在未來20年內(nèi)屬于高產(chǎn)值地區(qū)，相應(yīng)的人口激增導(dǎo)致住房需求量不段提生。那么未來悉尼房產(chǎn)升值潛力最大的區(qū)域都有哪些呢。

4：Carter Street街區(qū)位于Lidcombe，屬于Auburn(奧本)市政府管轄范圍內(nèi)。該52公頃的規(guī)劃區(qū)域毗鄰悉尼奧林匹克公園，距離奧林匹克公園火車站約800米。目前大部分重建開發(fā)方桉為就業(yè)目的。在未來增加住房供應(yīng)，提供更多的辦公和基礎(chǔ)設(shè)施；改善公共交通設(shè)施；增加國際體育設(shè)施，娛樂場所和娛樂區(qū)零售服務(wù)組合。

5：Mascot station位于悉尼東部地區(qū)，靠近悉尼機場，距離悉尼中央商務(wù)區(qū)2公里。這里通過更高密度的住房和更多的就業(yè)機會，有助于滿足悉尼的增長需求；最大限度地利用現(xiàn)有的公共交通和規(guī)劃的基礎(chǔ)設(shè)施；目前住宅建筑項目集中在火車站周邊（主要為原工業(yè)用地）的住宅建筑項目，但未來可能擴大重建區(qū)的范圍，并探討最適當?shù)囊?guī)劃管制。

6：Randwick是悉尼東邊的一個充滿活力的城區(qū)，該規(guī)劃開發(fā)地段包括新南威爾士大學(xué)，威爾斯親王醫(yī)院， Randwick兒童醫(yī)院，Randwick賽馬場和國家戲劇藝術(shù)研究所。所涉及面積分別位處Randwick，Kensington以及Kingsford城區(qū)。在未來提供更多的工作機會，更好地利用當?shù)氐慕逃�資源；輕軌進入該地區(qū)將成為一種催化劑，推動城區(qū)重建；新增住房，改善公共交通設(shè)施，促進居民工作與生活的平衡。提升當?shù)氐纳痰辏�服�?wù)，咖啡館和餐館服務(wù)水平。

7：Anzac Parade South是一個充滿活力的地區(qū)，屬于Randwick市政府管轄范圍，包括新南威爾士大學(xué)，威爾斯親王醫(yī)院和Randwick兒童醫(yī)院在內(nèi)的部分區(qū)域。它也靠近主要就業(yè)區(qū)域，包括悉尼機場， Botany港，Bondi Junction和悉尼中央商務(wù)區(qū)。主要規(guī)劃開發(fā)地段包括從Kingsford南端至La Perouse的Anzac Parade周邊地區(qū)。在未來將有助于創(chuàng)造新的就業(yè)機會；增加住房選擇，增強公共空間，改善交通；提供更好的生活、工作、教育、購物和社交環(huán)境。