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投資新西蘭房產的市場價格

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/10/18

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不管你是在新西蘭買房自住還是用來投資，是不是先來了解一下新西蘭房產市場的價格呢？

在新西蘭住宅交易中，來自海外購房者占6.4%，去年3月、5月和今年3月的三次調查顯示，中國人占海外買家的比例分別為15%、20%和25%。中國買家中，41%考慮移居新西蘭。新西蘭，尤其奧克蘭住宅投資不動產增值近幾年幾近瘋狂，尤其去年奧克蘭房地產平均增值14.5%。據保守的估計，假設房地產的平均增值每年是10%，就90萬紐幣的住房去年增值為9萬紐幣。光是去年，很多海外買家就賺的缽滿盆盈，但是這波行情遠沒有結束。

新西蘭人的平均年薪約4萬新元，目前新西蘭的住宅均價約為35萬，首都惠靈頓為37萬，約占全國1/3交易量的奧克蘭市為45萬新元。從平均收入和房價來看，新西蘭的房價不算很高。新西蘭近5年房價平均增長約為每年11.7%，處在理性范圍之內。距離奧克蘭市中心一小時車程的郊區，500-700平方米的建地平均價格約15-20萬新元，車程在半小時之內的地價約為20-30萬新元，這個價位對來說比較便宜，還有較大的升值空間。

而且現如今新西蘭的租房市場是非常緊缺的，大家要是選擇在新西蘭投資房產的話，外來的增值空間一定是非常樂觀的。

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