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在澳洲買房朝向重要嗎

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/10/15

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我們在中國買房時有很多的人還是會看重房子的朝向問題，那么在澳洲呢？是不是也看中這個朝向問題。

中國處于地球北半球，北緯20度至50度之間，而在北緯23.5度以南的地方，中午有機會讓太陽直照，其余大部分地方，即使是中午，太陽也是偏南的，所以一年四季的陽光都由南方射入，朝南的房屋便于採光，家居更加光亮和乾爽。相反，坐南向北的房子則終日不見太陽。而朝西的房子陽光直射入屋，朝東的房子上午太陽猛烈，也會令人很不舒服。因此，只有坐北朝南的房子，冬天有陽光，夏天曬不著，冬暖夏涼，是最佳的方位。但是在澳洲一般朝向會是居住舒適度的重要因素。采光、通風都是和朝向有關的。和中國相反，澳洲朝北的房間早上陽光很好。澳洲位處南半球，坐北向南便不再是最佳的方位了。對不同的地區來講，太陽在天空的方位是不一樣的,日照方向以及季節也是不同的。

所以澳洲房產投資時選房子，這個情況就要倒過來了，坐南朝北才是理想。不要以為只有中國人喜歡朝北的房屋，澳洲本地人也知道朝北的好處，所以英語的澳洲房地產廣告也以朝北作為賣點。一般朝北的戶型，即使面積等其他因素與其它朝向戶型相同，價格也是會有一定的差異的。

由此可見不管在中國還是在澳洲，房子的朝向問題都是很重要的，因為誰都不想花了錢住的房子光線不好。

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