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很多人在澳洲購買二手房，需要進行貸款，貸款申請根據不同的個人情況，可能需要幾天或者幾個星期，完成審批一般需要14天，從審批到交易，則還需要2-3星期。

貸款流程：

1、 找一個貸款經紀人

與貸款經紀人討論，確認最適合自己的貸款產品。

2、 申請貸款

準備所需要文件，包括：護照、簽證、駕駛證、最近的工資單、房屋購買合同、最近三個月的銀行對賬單、工資的銀行流水單。當然，你的貸款經紀人也會幫助你搞定所有的文件，并將文件遞交銀行申請貸款。

3、 貸款評估

貸方銀行評估你的申請，查看你是否達到他們的信用標準。這里不僅會確認你的收入，還會確認你的就業情況，信用等。

4、預批

貸款經紀人會替你接收到預批結果，貸方同時會列出所有需要確認的事項。

5、估值報告

如果你通過了預批，貸方銀行會對你想購買的房產進行估值，

6、澳大利亞領事館公證

如果你是海外買家，你就需要澳大利亞領事館進行簽名公證，需要帶的文件是護照和貸款文件。

7、房貸保險

貸方可能還會為你提交房貸保險的評估。

8、無條件批準

如果房貸保險可以順利通過，貸方將會給你的經紀人發一封無條件房貸批準通知的正式信函。然后，你的律師將會收到最后的貸款確認文件，簽名后返回給貸方。

9、保險

你有可能在交房之前就需要先交你的貸款保險。

10、貸款結算

你的律師將會與貸方聯系并擬算貸款結算日。第一次還款一般是交房之后的一個月。