新西蘭作為房東租房的注意事項
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/10/13
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如果你在新西蘭買房投資用來出租的話，作為房東有一些你該知道的權利需要大家注意一下了。
不論是作為房東還是租客，都必須清楚了解在新西蘭作為出租人和承租人雙方的權利與義務嗎。只有這樣，才能避免糾紛，一旦租房過程中真的發生糾紛的時候，也可以保護自己，維護自己的權益。首先在租金方面，房東可以要求最多4周的押金，必須提供收據。押金必須交托管23天，除非押金數額少于等于一周的租金。房東要提前28天通知房客漲租金，通知必須是書面形式。
而且房東必須確定所有的門鎖皆運作正常，而且房產處于合理的安全狀態；房東盡力確保承租人不打擾任何其它的承租人；房東可以(不是必須)指定租房準則。一份房客準則要在房客第一天入住的時候出示，一份準則必須展示在家中。 房東必須提前7天通知房客準則有變。如果其制定的準則是違法的話，房客可以控告房東。
房東可以隨時進出房子，房東也可以進入房客的房間不用提前通知，但前提是房客自己同意。房東相信房客房間里有任何緊急情況，甚至危及到生命或者房子的安全。房東需要進去修理東西，在房客的同意下。依照租賃仲裁法庭的要求。如果進入了房客的房間，房東必須不能動房客的財物。必須以合理的方式查看。
如果你是新西蘭的一名投資者的話，相信我們的內容肯定能為大家帶來一些幫助的。也希望各位可以理解一下。
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