為什么富人都在投資新西蘭房產(chǎn)
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/10/13
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新西蘭是世上最年輕的移民國家之一，近年來一躍成為國內(nèi)自費留學市場和房產(chǎn)投資的新熱點,到底是什么原因讓富人們把投資的放光看向了新西蘭呢？
在新西蘭，土地是在私人手中，開發(fā)商不能像國內(nèi)的開發(fā)商那樣從政府手中買下大片土地，最直接的后果就是可開發(fā)的土地少，修建的房屋少。新西蘭每年還有大量的人口涌入，從新移民到留學生，無一不在增加當?shù)胤慨a(chǎn)的需求量。因此，許多在國內(nèi)進行房地產(chǎn)投資的人士逐漸開始將國內(nèi)的房子出售，轉(zhuǎn)而投資國外的房產(chǎn)。新西蘭房產(chǎn)以零稅費、低投入、變現(xiàn)快等眾多優(yōu)勢吸引了大批房產(chǎn)投資客。新西蘭，尤其奧克蘭住宅投資不動產(chǎn)增值近幾年幾近瘋狂，尤其去年奧克蘭房地產(chǎn)平均增值14.5%。據(jù)保守的估計，假設房地產(chǎn)的平均增值每年是10%，就90萬紐幣的住房去年增值為9萬紐幣。光是去年，很多海外買家就賺的缽滿盆盈，但是這波行情遠沒有結(jié)束。
新西蘭政府對外國投資者沒有任何限制，不征收土地稅。由于大量的移民進入新西蘭，奧克蘭的物業(yè)需求量持續(xù)上揚，加上市區(qū)土地供應量少，可供興建房屋的土地更加嚴重短缺。從近10年的房產(chǎn)走勢看，新西蘭樓市因1997年亞洲金融風暴的影響一直處低谷，2002年底開始回升，至今一直處于升幅階段，所以新西蘭房產(chǎn)比較適合作為長線投資產(chǎn)品。新西蘭房產(chǎn)最大的優(yōu)勢是具有穩(wěn)定的租金回報和升值，而且是永久業(yè)權(quán)。
就是因為這種種的原因，才讓更多的人喜歡投資新西蘭的房產(chǎn)，不管怎樣在這里投資不會讓你失望的。
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