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到美麗的新西蘭去買房、置業(yè)，已經(jīng)成為當(dāng)下很多朋友的一個(gè)重要理想。然而，作為一件比較重大的事項(xiàng)，在實(shí)現(xiàn)買房的過程中，你需要考慮、了解很多重要的問題。比如，土地性質(zhì)就是一件非常重要的事情，很有必要提前了解一下。

下面，我們介紹一下土地性質(zhì)方面的問題。實(shí)際上，類別比較多，但是，其中的兩項(xiàng)一定要知道：第一，就是Freehold/Fee simple，即獨(dú)立所有權(quán)／全副地。這種土地性質(zhì)是權(quán)益最充分的，在法律允許的范圍內(nèi)想干啥就干啥。一般我們都會(huì)買這種土地上的房產(chǎn)，因?yàn)樗�的�?quán)利最豐滿多汁，這種土地性質(zhì)也最普遍。第二，就是Cross-lease/Share，即半幅地。簡單說就是同一塊地上有兩個(gè)房產(chǎn)，兩家對土地都沒有單獨(dú)處置的權(quán)利，你想對房子做點(diǎn)兒啥不但不能違法，還得鄰居同意才行。這種地一般我們?nèi)A人都敬而遠(yuǎn)之，但其實(shí)也有優(yōu)勢，因?yàn)榉慨a(chǎn)住起來跟全副地的一樣，而且價(jià)格會(huì)便宜一些。有時(shí)候廣告里面不直接說是Cross-lease，而是說該房產(chǎn)擁有½或者其他比例的Share，也是一個(gè)意思。另外，如果您真的希望撿漏兒，說幾個(gè)注意事項(xiàng)：一是選擇個(gè)大地的、獨(dú)立車道的，無他，住起來舒服；二是要選擇在該塊土地上，地板面積大的那個(gè)，因?yàn)橐粔K土地所承載的總房產(chǎn)面積是有限制的；第三也是最關(guān)鍵的是，一定要請個(gè)懂行的律師看看房產(chǎn)是否有未經(jīng)許可的變更，以免買到后遭到鄰居的質(zhì)疑，白白地增添很多煩惱。

在上面的介紹中，我們重點(diǎn)為各位朋友闡述了在新西蘭買房，關(guān)于土地性質(zhì)方面的兩個(gè)重要類別，以及一些需要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)。這些都是你在實(shí)現(xiàn)買房過程中，應(yīng)該高度重視的問題，希望我們的介紹能夠給你帶來一些裨益的。