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對于今天的很多朋友來說，到海外買房、置業已經是一件較為普通的事情了。當然，具體的購房目的地也是各不相同的。不過，澳大利亞的悉尼是一個熱門的城市。很可能，你也正有這樣的理想呢，那么，聽一聽悉尼華人投資房產的傾向，或許會有所幫助的。

下面，我們就悉尼華人買房的傾向，向專業人士進行了深入了解。首先，在您所接待的客戶中，以投資為目的的購房者多還是以自住為目的的購房者多？專業人士：中國人開始投資澳洲房產是從2004年開始，也就是說2004年之前，很少有人會考慮在澳洲買房，因為那個時候，中國的房子本身就比較便宜，大家對國內房產的關注度都是剛剛開始，更別說要去澳洲買房了。隨著國內房產的一路高歌猛進，對澳洲房產的關注度也越來越高，到2009年后進入高峰期。所以，剛剛開始以自住為主，而2009年以后，投資的人就慢慢多了起來，最近這1-2年，投資比例開始超過了自住的比例。其次，就悉尼來說，什么樣的房子較為適合投資，什么樣的房子更適合自住呢？專業人士：投資者而言，主要考慮的是資本增值和租金回報，所以，交通便利，生活方便，靠近著名中學和大學的房產就更受青睞。而對于自住而言，就要根據客戶自己的喜好和預算了來決定購買什么類型的房子。比如孩子要讀好的公立中學，就選擇有好學校的區域的房子。如果不開車，就要考慮距離火車站近一些。

在我們的深入了解中，重點為大家解答了悉尼華人買房以自住還是投資為主，如果選擇自住亦或投資哪一類房子更為合適，等問題。相信你對這些已經有了清晰的認識了，對你自己的投資、置業來說，不妨作為一個參考的。