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據《Herald Sun》報道，房地產專家表示，可能只需五年墨爾本中間房價就會達到一百萬澳元。

維州房地產研究院數據顯示購房者已經很難在CBD 10公里半徑范圍內找到低于7位數的房子了，三月底這里的中間房價已經達到1,256,500澳元。很快墨爾本中環地區也會一樣，現在這里的中間房價是82.75萬澳元，還在上漲。墨爾本市區的綜合中間房價是71.3萬澳元。

Elite買方代理公司負責人Kim Easterbrook認為墨爾本五年后會跟悉尼一樣擁有7位數的中間房價，因為墨爾本人口增長迅速，持續推動房價上漲。她說到，“我們的人口每年增長10萬，而存量房市場并不大，所以人們感覺把錢投在房產上很可靠。”

據Easterbrook女士表示一百萬在墨爾本內城區已經買不到以前那么好的房子了。她說在Brighton，十年以前一百萬能買到一棟獨立豪宅，現在“只能買到一套好一點的公寓”。在Northcote，十年以前只有少數房子能賣到一百萬，還是占地達1000平米的大房子，現在這里的中間價已經快到一百萬了。

REIV首席執行官Enzo Raimondo認為墨爾本的中間房價會在8年后達到一百萬，而Advantage房地產咨詢公司的Frank Valentic則認為是7年后，但Valentic先生認為墨爾本會在未來6-12個月內擁有100個百萬房產地區，他預測CBD北部和西部地區包括Northcote、Thornbury和Newport很快會加入百萬俱樂部，墨爾本現在的百萬地區有93個。

Valentic先生表示一些新百萬地區如Highett和Mentone距離CBD有16公里和21公里遠的事實說明在市中心附近要花一百萬以下買到房子“更困難了”。

Harcourts Judd White負責人Dexter Prack表示，在百萬地區Glen Waverley，7位數只能買到學校地區以外的10年以上的房子，但5年前能在學校地區買到全新的房子，10年以前Glen Waverley根本沒有百萬房產。Prack先生表示，“那時一百萬能在Glen Waverley郊區買到兩棟房子，自從這里受到亞洲買家的歡迎后房產需求就大大增加了。”

退休夫妻Lois和Bill Toogood就從Glen Waverley的房價增長中獲益良多，他們上周將位于Kincumber Dr的房子和650平面的土地賣了110萬澳元，他們1964年買下這里時只花了1450澳元。Toogood夫人表示從沒想過他們家值那么多錢。