欧美三级午夜理伦三级老人_国产精品美女久久久久av爽_麻豆av一区二区三区_亚洲人午夜精品_亚洲视频一区在线_亚洲福利专区_97精品国产综合久久久动漫日韩_国产理论视频在线观看_国产裸体舞一区二区三区_深夜福利一区二区

對于現代的很多朋友們來說，投資房產是一件非常慎重的事情。因而，在買房之前，必須要考慮多方面的因素，來做出一個綜合性的判斷。其中，當地住宅市場的基本情況，就是一個值得認真衡量的因素。下面，我們就幫你分析一下澳洲的住宅市場情況。

就整體情況來看，澳洲的住宅市場表現出以下幾個特點：第一，相關信息透明度高。澳洲地產業位列世界第一信息高度透明化，建筑成本以及房價基本完全透明受控，利潤率有明確的法定范圍。通過相應機構網站還可以查到開發商和樓盤的詳細數據，包括周邊的居民教育程度，年齡分層，職業結構等等，可以作為理性分析的依據。此外，澳洲房價是由多方參與制定，會經過銀行和其他專業評估機構的公開量化，且政府部門對當地區域房價有長期的統計分析，整個房價和利潤基本是完全透明的。第二，規范的房屋操作市場。澳洲政府嚴格規范了從事地產行業人員的資質審批，包括律師、代理人、經紀人等。從事地產活動的專業人員必須具有一定的學歷，相應的實踐經歷，且考試合格頒發資質證書，經注冊登記后才能執業，行業非常規范。無論是買房賣房，還是租房管理，澳洲都有最完善的體系保護房產持有人。對于海外買家來說，清晰透明的操作市場保證了投資的安全性，買家無需自己操心，完全可以做到足不出戶投資海外，即省心又放心。第三，嚴格控制建造量，空置率低。近幾十年澳洲房價的逐年攀高也是跟移民數量息息相關的，每年大量人口增長極大的拉動了內需，然而澳洲政府嚴控房屋審批量，房屋建造量卻遠遠趕不上人口增長，這直接導致了一房難租的局面。按照國際通行慣例，房屋空置率在5%---10%之間為合理區，此時供求平衡，有利于國民經濟的健康發展。而澳洲每年的房屋空置率基本維持在3%以下，遠遠低于世界平均值。

在上面的分析中，我們重點從市場的透明度、市場的規范程度以及建筑質量、空置率等多個方面，為你介紹了澳大利亞房地產市場的基本情況。可以看出，整體優勢是非常突出的，這也是很多朋友選擇澳洲投資的原因所在。