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到新西蘭去置業(yè)要提前知道這些

來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/24

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到美麗的新西蘭去購房、置業(yè),是當(dāng)下很多朋友們都關(guān)注的一個(gè)熱門話題?梢哉f,新西蘭諸多的利好因素,成就了一股赴新西蘭買房的熱潮。但是,在去購房之前,有一些關(guān)鍵的事情,是要提前了解的,畢竟,買房不是一件小事。

下面,簡要介紹一下新西蘭買房方面的重要攻略。第一,在新西蘭房地產(chǎn)投資須有獨(dú)到眼光。如以大量資金投資在房地產(chǎn)市場,則應(yīng)該注重在房地產(chǎn)市場細(xì)分市場內(nèi),真正有自己的特色和競爭優(yōu)勢。在投資前應(yīng)該有相當(dāng)正規(guī)的投資可行性分析和科學(xué)論證;抓住新西蘭經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的熱點(diǎn),相應(yīng)開發(fā)房地產(chǎn)市場;房地產(chǎn)市場與宏觀經(jīng)濟(jì)一樣也有景氣循環(huán),一般最好選擇在經(jīng)濟(jì)回暖時(shí)。第二,買房除了考慮首期付款外,還要考慮償還能力。在新西蘭,每個(gè)銀行計(jì)算償還能力方法也不一樣,買房者要是想知道能否貸到款,每個(gè)月還款額是多少,通常情況下,都是找貸款經(jīng)紀(jì)人來解決此類問題。在看房時(shí),要找個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,最好找對對所購房子所在區(qū)域比較熟悉的,能給買房者以更好的指導(dǎo)。第三,投資房地產(chǎn),也可在經(jīng)濟(jì)下降至谷底時(shí)收購空置物業(yè);一般而言,房地產(chǎn)投資在所有的投資工具中風(fēng)險(xiǎn)水平在中到高度。房地產(chǎn)流動性差,正常出售也須數(shù)月之久;房地產(chǎn)周期較長,解套須等待很長時(shí)間;在低租金時(shí)期,房屋日常收入可能不及各種物業(yè)管理費(fèi)用。

以上,是我們?yōu)楦魑慌笥颜淼囊恍┲匾马?xiàng),可以說,直接關(guān)系著你的新西蘭購房能否順利、成功。在這里,也希望你能真正重視起來,多多地考慮一些買房的相關(guān)因素。當(dāng)然,也相信你的買房事情能夠非常成功的。

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標(biāo)簽:新西蘭,置業(yè)

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