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目前澳大利亞的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，到底如何？這個(gè)問題很多朋友都非常關(guān)心。其實(shí)，關(guān)于澳洲整體環(huán)境優(yōu)勢(shì)方面，你可能已經(jīng)了解很多了。今天，我們就從移民人口的角度，為你詳細(xì)介紹一下澳大利亞房地產(chǎn)業(yè)的行情，希望對(duì)你有所幫助。

實(shí)際上，除了本地居民的強(qiáng)大支撐力量外，大量涌入的留學(xué)生、移民、投資者、游客也為澳洲房市添柴加火。第一，移民人口帶動(dòng)房產(chǎn)增值。據(jù)澳洲統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015財(cái)年，澳大利亞共接收19萬新移民，中國(guó)是澳洲移民人數(shù)第二多的國(guó)家,共有2.6776萬人移民,占比14.09%。目前，在澳華人約45萬人，占全澳總?cè)丝诘?.9%。預(yù)計(jì)不到2050年，華人人口就將突破100萬以上。移民涌入人口大增，促使澳洲住房緊缺，房?jī)r(jià)上漲。第二，旅游人數(shù)激增，熱推澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)。根據(jù)澳大利亞旅游局官方信息，2014年9月1日至2015年8月31日，共有951300名中國(guó)游客赴澳旅游，同比增長(zhǎng)了21.2%。并預(yù)計(jì)，截至到今年年底或明年年初的一年內(nèi)，赴澳旅游的中國(guó)游客將超過100萬。到2020年，將增加到140萬，首次超過新西蘭成為澳洲最大客源國(guó)。而且，從2016年起，澳洲將開始實(shí)行10年多次往返簽證，以及為在線簽證申請(qǐng)?zhí)峁┲形闹С值纫幌盗欣�好的簽證政策，這些顯然會(huì)極大地刺激中國(guó)游客赴澳多次游、深度游、自由行，逗留時(shí)間更長(zhǎng)，對(duì)住宅的需求更多。第三，留學(xué)生是澳洲房產(chǎn)增長(zhǎng)的重要“推手”。據(jù)了解，2015財(cái)年，澳洲政府共批準(zhǔn)了23萬留學(xué)簽證，同比增長(zhǎng)了2.6%，為澳洲經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造了180億澳元的產(chǎn)值，其中中國(guó)學(xué)生簽證就占據(jù)21.9%。留學(xué)生人數(shù)大增，“以房養(yǎng)學(xué)”更是備受留學(xué)生家庭青睞。

總而言之，到澳大利亞去購房投資，在擁有良好環(huán)境、優(yōu)質(zhì)教育、完善制度、優(yōu)越生活等固有優(yōu)勢(shì)的前提下，當(dāng)下的三大人口利好，可以說，又為澳大利亞的房產(chǎn)市場(chǎng)帶來了強(qiáng)勁后力，因而，到澳洲去買房絕對(duì)是一個(gè)很好的決定。