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對于今天到澳洲去買房的人們來說，墨爾本始終是一個熱門的城市。那么，到澳大利亞的墨爾本去買房，究竟有哪些優勢呢？又為什么有那樣多的人，選擇將墨爾本作為自己購房、置業的首選之地？下面，我們為各位朋友介紹一下。

實際上，到墨爾本去買房有四大原因，亦或是四個方面的優勢。第一，教育優。從自住者的角度來說，墨爾本連續四次被評為全球最宜居城市，健康理想的居住環境已不容置疑。同時，墨爾本還擁有許多世界名校，如墨爾本大學、莫納什大學、皇家理工大學等著名學府。買房置業的一部分原因也是為了下一代的健康成長，擁有知名學府永久產權物業的優勢，不失為墨爾本的第一大誘惑。而在首個對全球最適宜學生居住城市的調查評比中，墨爾本的排名高居第4位，僅次于法國的巴黎、英國的倫敦和美國的波士頓。

第二，潛力大。根據統計局的數據，墨爾本的房產一般7-10年翻一倍。近幾年增幅比較快，有趕超悉尼的趨勢。隨著墨爾本人口數量的不斷擴大，人們對土地和房屋的需求比預期的還強烈。但澳洲政府每年建造的新房數量又總是有限，據統計，澳洲住房供需缺口每年達到兩萬五之多。緩慢的建房速度遠遠跟不上人口增長的迅猛速度，從而間接導致墨爾本房屋的租售市場異火爆。就目前而言，墨爾本當地的房產平均價格卻還是低于悉尼許多，所以它的未來增長潛力可見一斑。

第三，環境好。強調維持墨爾本"適宜人類居住"是非常重要的，墨爾本規劃把保持墨爾本是一個非常適合居住的城市作為領導方向;在此同時，該規劃將要為城市創造更多的工作、交通、更多的物業和新的生活方式。州政府在2014/2015年州政府預算中承諾投入$270億的經費用于州內的經濟基礎建設，也是維州歷史上最大的基礎建設項目。

最后，就是良好的購房政策。即使是作為海外人士，你也能夠在墨爾本購買新房亦或是期房，而且，產權是永久性的，不會因為簽證的原因必須要賣掉房子的可能性。同時，如果遇到買房的資金問題，可以進行貸款，額度達到80%以上，這些都是吸引人們到墨爾本買房的原因所在。