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在澳洲沒有身份的人是否能夠購買二手房

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/9/14

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在我們生活中，尤其是北上廣這些城市，新房已經逐漸趨近于飽和，購買二手房成為了我們購房的主要方式，但是在澳洲二手房并不是誰想買就能買的。

在澳洲沒有身份的人士只能購買澳洲全新房產，以前只有50%的全新住所才能賣與外籍人士，現在這個保護澳洲資產避免被外資控制的政策被取消。全新住所以前指從未被他人所有或買賣；現在指從來未被買賣但曾被出租不超過12個月。開發商不僅在當地也在海外市場開展營銷。那么到底那些人才能購買澳洲二手房產呢。

一般情況下擁有澳大利亞臨時居民身份者可以購買二手住房，臨時居民包括任何居住在澳大利亞的外籍人士，只要是在簽證有效期內且不管簽證到期日。同時，“臨時居民”也包括那些在等待簽證結果的同時持有過橋簽證的人群。但是并不包括短期訪客，如商簽，旅游簽和到此醫療進行救治的人群。對于居住在澳的海外學生，為居住所購買的澳洲房產，價值將不再有30萬澳元的限制。

但是一定要注意的是，澳洲政府規定臨時居民購買二手房不得用于投資目的，如果臨時居民簽證到期，不再擁有合法居留澳洲的權利，所購房產必須賣出。

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