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如何在澳洲挑選房產(chǎn)管理經(jīng)理

來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時間:2016/9/14

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購買澳洲投資房一方面能夠為移民增加把握,另一方面如果在不居住的情況下也可以出租增加收益,那么當(dāng)房屋管理合同到期之時,應(yīng)如何選擇房產(chǎn)管理經(jīng)理呢。
 
首先就是費用,房產(chǎn)管理經(jīng)理選的好,會物有所值,但你只應(yīng)支付你所需要的部分。如果你的房產(chǎn)是高維護(hù)建筑,房產(chǎn)管理經(jīng)理需要解決很多問題,那么多花一些額外的費用,讓其提供全包服務(wù)。如果你的房產(chǎn)沒有甚么麻煩,現(xiàn)有的委員會可以有效解決大部分事務(wù),那么你可以選擇一個費用較低的房產(chǎn)經(jīng)理。如果同一房產(chǎn)管理經(jīng)理已用多年,你為甚么要換呢?也就是說,如果房產(chǎn)經(jīng)理和委員會串通,保持彼此的控制,那你就該換了。
 
還有就是對房產(chǎn)的期望,找現(xiàn)有和潛在的房產(chǎn)經(jīng)理見面,告訴他們你的期望,以及你希望他們?nèi)绾螀⑴c你計劃的日常運作。 如果你的期望與你的預(yù)算不符, 好的經(jīng)理會告訴你。其他人會同意一切,所以你一定要確保把同意的內(nèi)容寫下來。
 
找一個好的房產(chǎn)管理能為遠(yuǎn)在異地的投資者提供良好的服務(wù),也會讓投資者少操一份心,所以選擇很重要。

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