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從哪些方面來看房屋短時間是否增值

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/9/14

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房地產是固定資產，它能夠長期的產生合理回報，是投資的方式之一，那么如何購買投資房產，購買的房產是否能夠在短時間內升值也成為投資者的熱議話題。

第一就是選定位置，對于一個成功的投資來講，你必須在正確的位置以可能的最低價格獲得正確的房產。該房產必須要有長期的回報能力，包括較好的潛在出租能力以及房產價值增值能力。在選位置的同時也要看房屋周邊的設施是否完善，學校，購物中心，體育，娛樂設施以及市場等是否都有。

第二就是看房屋質量，房產的質量是至關重要的。房屋結構應該適從市場的需求，無論你購買的是哪一種類型的房屋，都應該在購房前進行房屋檢查與害蟲檢查。

第三就是毛利與凈利，當投資房產時，長期的價值升高是必需的。但在單獨的每年間，你可以收到房屋的租金回報。這就可以理解毛利（租金）與凈利（租金減去你的投資費用）。

而且在投資買房的同時一定要應對市場的需求，一個良好狀態的房產坐落于一個正確的位置上不可能長時間無人問津，所以位置，房屋質量都很重要。

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