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在澳洲購房需要繳納的費用由哪些

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/9/12

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在澳洲置房除了房產本身的價格之外，也需要繳納一定數量的稅收，從購房到成交中間繳納的費用也有多種，那么都需要繳納哪些呢。

首先在購房時需要一次性繳清的費用由律師費，每一個城市的費用都有些差別，大概是在1350澳幣到1650澳幣之間，還有就是買房時候所產生的印花稅，這里每一個城市都不一樣，悉尼4% 維州3.5% 布里斯班3.2% ，除此之外如果買房沒有全款購買而是需要貸款的話，那么貸款申請費大概在600-900澳幣之間，這類費用共計2萬澳幣左右。

除了在購房時的費用，成交以后每一年養房也需要支出一部分費用，其中市政稅每年1000澳幣，物業費每年1000-2000澳幣，排污費每年900澳幣，租官費也就是房屋如果要出租所產生的費用，大概是房租的5%左右，還有房屋保險每年大概在300-700澳幣左右，這類費用大概每一年也在5000澳幣左右。

當然如果房租在購買后租出去的話，除去租房的月供還款，將物業費，排污費，管租費等這些費用抵消，保守估計還能得500澳幣左右，這樣也就達成了以房養房的目的。

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