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先證身份再買房的悉尼規(guī)定必知道

來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時間:2016/9/11

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到國際化大都市悉尼去買房,是現(xiàn)今相當一部分國人的重大夢想。不過,由于當?shù)氐姆渴姓呦鄬碚f,是常常有變化的,所以,對于那些新出臺的規(guī)定,是一定要隨時留意的,這樣,才能夠有助于你的買房理想的實現(xiàn)呢。下面,就為各位朋友介紹一條新規(guī)定。

澳大利亞房地產(chǎn)專業(yè)人士李培培說,當?shù)貥鞘杏辛诵乱?guī)定,悉尼房地產(chǎn)的買家和賣家雙方進行交易時需要向新州政府證明他們的居住狀態(tài)和公民身份,證明之后才能完成交易。據(jù)了解到,這條新規(guī)是針對外國買家公布的。據(jù)悉,Baird政府將收集外國人擁有新州獨立房和公寓水平的第一手全面數(shù)據(jù)以及調(diào)查外國人在購買現(xiàn)房時是否遵守了相關(guān)規(guī)定。新規(guī)規(guī)定,賣家在交易結(jié)算前必須要向房屋買家提供一份土地稅證明書(表明是否有欠債)。賣家在申請證書時必須坦白他們是否有居留權(quán)和公民身份。另一方面,外國買家需要提供公民和簽證狀態(tài)以及外國投資審查委員會的批準。據(jù)了解,這是有史以來第一次出現(xiàn)這樣內(nèi)容的規(guī)定。根據(jù)去年一項聯(lián)邦國會調(diào)查披露,外國買家在尋求外國投資審查委員會批準時都做好了違反規(guī)定的準備,因為他們認為被逮住的幾率很低。

據(jù)了解,這一條新規(guī)定是針對國際買家的“違規(guī)”、“鉆漏洞”等事情而出臺的,實際上,個別人的這一問題是一直存在的。“不過,如此的做法,僅僅是治標不不可能治本的,唯有公眾的舉報才可能阻止相當一部分違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生。”不管怎么說,作為準備買房的你,這條新規(guī)定是一定要了解的。

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標簽:悉尼,買房

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