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對于澳大利亞的新南威爾士大學與莫納什大學，相信相當多的國人朋友們都是不陌生的。如果想要購買學區房的話，很多朋友就需要在這兩處之間作出一個抉擇的。確實，同為澳洲的頂尖高校，究竟哪一所學校附近的學區房更具有優勢呢？

下面，我們就為各位朋友分析一下它們各自的優勢都有哪些？首先，我們先來看一下這兩所高校的情況。新南威爾士大學和莫納什同為澳洲名校，都是世界頂尖研究型學府。不過，相對來說，UNSW以工科和商科著稱，其商學院與工程學院綜合實力均為全澳第一。莫納什大學以其卓越的教學和精湛的科研蜚聲國際，其綜合實力在各大學中名列前茅。其次，我們來看一下地段對比。新南威爾士大學毗鄰悉尼南區最重要的商業中心，火車15分鐘就能到city市中心，交通可謂四通八達。莫納什大學臨近墨爾本最繁華的商業街centre road，5分鐘到CLAYTON 購物區及火車站，20分鐘可至市中心。再次，我們來看一下環境對比。新南威爾士大學周邊商業繁華，餐飲娛樂購物云集，華人生活便利，從Hurstville亦可以散步之海灘從莫納什大學周邊公寓開車僅10 分鐘可以到達南半球最大的購物中心。

最后，我們為各位朋友分析一下兩處的潛力對比，相信這也是很多人所關心的問題了。新南威爾士大學的教職工超過5000人，學生超過40000人，其中，中國學生有1600多人，可以說市場的潛力龐大。而莫納什大學周邊的公寓臨近墨爾本傳統的東南區，在莫納什大學之外，也有數量眾多的優秀中小學，房產租賃的前景還是非常可觀的。