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正如大家都知道的，在澳洲買房的話，相比較國(guó)內(nèi)是有相當(dāng)大的優(yōu)勢(shì)的。然而，正是由于房產(chǎn)政策上的不同，在澳大利亞買房會(huì)產(chǎn)生一些稅費(fèi)的。如果你也打算買房的話，那些在購(gòu)房過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生的稅費(fèi)一定要了解的，這樣方可促進(jìn)你更好地實(shí)現(xiàn)置業(yè)的夢(mèng)想。

下面，我們就為大家介紹一下這方面的知識(shí)。具體要交那些稅費(fèi)呢？首先，就是在購(gòu)買澳洲房產(chǎn)所支付的費(fèi)用，主要包括四個(gè)方面：第一，就是印花稅。在澳洲買房一般除了房款以外，根據(jù)所購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)格未知區(qū)域不同所繳納的稅費(fèi)也不盡相同。一般按照總價(jià)的3.5%。一般規(guī)律是越早買房印花稅越低。第二，就是律師費(fèi)。根據(jù)澳洲法律規(guī)定，澳洲房屋買賣中，雙方須由澳洲持牌的房地產(chǎn)律師代理。律師會(huì)幫助客戶完成房產(chǎn)交割的整個(gè)程序。收費(fèi)在1500-2500澳幣不等。對(duì)于期房而言，支付10%的房款的時(shí)候，先支付50%的律師費(fèi)，等房產(chǎn)交割后再支付另外的50%。第三，就是物業(yè)管理費(fèi)。澳洲房屋分兩類，一類是早期開(kāi)發(fā)的獨(dú)棟別墅，沒(méi)有社區(qū)統(tǒng)一管理，此類房屋是無(wú)須交納物業(yè)管理費(fèi)用。對(duì)于整體開(kāi)發(fā)的別墅社區(qū)，或公寓而言，則需要繳納社區(qū)物業(yè)管理費(fèi)。第四，就是市政費(fèi)。在澳洲，所有擁有物業(yè)的屋主都必須要交納的費(fèi)用。一般是按照季度都要支付。每年的費(fèi)用平均在1000－1500之間。水費(fèi)分為用水費(fèi)用和排污費(fèi)用，也是每季度都要支付的。

另外，也可能產(chǎn)生一些其他方面的費(fèi)用，比如，在二手房的交易過(guò)程中，需要的房屋檢查的費(fèi)用，以及房屋與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、市容建設(shè)費(fèi)等，根據(jù)情況不同而有所不同的。以上，就是在購(gòu)房時(shí)候，你必需要考慮的稅費(fèi)方面的知識(shí)，希望對(duì)你能夠有所幫助的。