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買房并不能為你帶來澳洲永久居住權，但如果通過管理基金或上市投資公司對新興企業投資數百萬澳元而獲得這兩種簽證 澳洲永居權就會對您敞開大門！

長久以來一直沿用的重大投資者簽證（以下簡稱SIV）和全新出臺的高端投資者簽證（以下簡稱PIV）為高凈值國際投資者帶來獲得澳洲永久居留權的有效途徑；它們要求投資者對風險資本和私募股權基金進行重大金融投資。

SIV 主要針對的是那些想在澳洲保持業務往來和投資活動的群體。2015年7月，SIV的條款發生了變化，外籍人士必須在澳洲投資500萬澳元，至少投資4年， 才可以申請永久簽證。根據該條款，只要海外買家符合外商投資規定就可以單獨投資房地產項目，但所購房產并不能算作獲得簽證的投資項目。如果沒有澳洲貿易委 員會的邀請，中國買家無法自己申請SIV，澳大利亞貿易委員會是隸屬于澳大利亞政府、各州政府或領地政府的機構。

PIV 在2015年為澳洲“吸引了一小部分精英企業家，他們的技術和才能為澳洲帶來了長期的經濟效益。”PIV要求為期12個月最低1500萬澳元的投資，才能申請永久居民簽證。同樣，如果沒有澳洲貿易委員會發起邀請，外籍人士無法自己申請PIV。PIV注重的不是個人財富的積累，而是他們的才能和為澳洲帶來的 長期經濟效益。

針對居住在本國國內的中國人，持有澳洲永久居住、暫住、旅游或學生簽證的中國人，澳洲也相應出臺了不同的購房政策。

所有非澳洲居民的中國買家在澳購房前必須向澳洲政府機構 – 澳洲外國投資審批委員會（以下簡稱FIRB）提交網上申請。如果開發商已獲批允許售房給海外買家，則是唯一的豁免情況。