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一套房屋賺百萬!悉尼售房最賺郊區一覽
來源：澳洲購房網作者：新快報時間：2016/3/28
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據《每日電訊報》報道，去年年底，悉尼北區的房產交易賺最多，高達100萬澳元。
Core Logic RP Data的季度Pain and Gain報告顯示，在Hornsby，Manly和Ku-ring-gai，賣家平均售房獲利逾50萬澳元，雖然持房時間往往不足14年。
在Hunters Hill，Mosman和Hills地區，獨棟屋賣家的盈利也差不多，位于48.5萬-60.7萬澳元之間。北區一些最受歡迎地區賺得更多，有時，賣家的持房時間還不到3年。
銷售數據顯示，在Hornsby的Dural街，一獨棟屋售價比2013年的購買價高了91萬，而在Gordon的Moree街，一3室房的售價比2005年的購買價高了103萬。
在Burdett街，一房產售價比2011年的購買價高了137.5萬，若減去賣家為該屋曾做的翻新費用，賣家仍盈利近84萬。
Ray White的中介Jaime Garrick說，悉尼北區的賣家能賺大錢是因為他們的房產以前很實惠但如今已經趕上靠近悉尼CBD的臨近郊區。再加上，在購買便宜房產時，人們能多花些錢來翻新，所以不少房子都是優質房。
而總體上看，悉尼98.1%的賣家售房都盈利，售價高于購買價。
分析師Cameron Kusher說，上一次達到如此高的盈利率是在2002年。
按照盈利中值，最盈利的郊區是：
1. Ku-ring-gai $685,000
2. Hunters Hill $607,000
3. Manly $605,000
4. The Hills $586,000
5. Leichhardt $563,000
6. Hornsby $510,000
7. Woollahra $485,000
8. Mosman $472,500
9. Burwood $472,500
10. Randwick $469,500
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