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據《The Daily Telegraph》報道，悉尼火了三年的房產熱潮近期終于降溫，但是專家預測這個港口城市的房地產市場仍然潛力無限，蓬勃發展。 Starr Partners的CEO Douglas Driscoll對2016年悉尼房地產投資熱點進行了預測，廣大投資者可以作為參考。 出人意料的是，Driscoll先生對新興的悉尼西郊整體評價一般，他更看好發展成熟的悉尼北部地區和悉尼市中心附近的地區，這些地區在2016年會大放異彩。 悉尼北部地區2016年發展潛力很大。 Leppington名列榜首，位于悉尼西郊，悉尼第二座機場也會在此落成，潛力巨大。 在Douglas Driscoll的榜單上，Leppington位列第一。 “2016年Leppington的土地價值必將大增。該區的地理優勢不容置疑，位于Badgerys Creek南部，靠近新建機場，但又不必擔心機場噪聲。所以，Leppington一定會成為投資熱點。” 另外幾個榜上有名的西郊地區還包括St Marys, Baulkham Hills, Auburn和Riverstone。 “2016年的Baulkham Hills將會擺脫Castle Hill帶來的陰影，成為一顆冉冉上升的新星。8個火車站正在建設中，交通之便捷無須贅述。更重要的是，該區將面臨多處改造和重建�！盌riscoll先生預測。 Baulkham Hills即將趕超Castle Hill。 “St Marys絕對是悉尼最棒的郊區之一。政府在St Marys和Badgerys Creek機場之間連通了鐵路，交通優勢極大，而且該區已經建設完善。最重要的是，房價實惠�！� St Mary'也會成為熱點地區。 “Auburn雖然建設緩慢，但毋庸置疑的是，該區將會被內西區吸納，所以發展前景巨大。” Auburn發展潛力巨大。 “Ultimo95%都是租房者，和Camperdown, Chippendale and Newtown一樣，在走下坡路，前景不容樂觀。但是，Camperdown情況好一些，因為該區有一所大學，而且還會建立一個地鐵站。交通便捷是推動房價上漲的一個重要因素�！� Camperdown的房子都比較別致。 說到悉尼北海岸地區，Hornsby發展潛力巨大；Dee Why也終于嶄露頭角。 “和Manly以及其他富裕的海邊郊區相比，Dee Why的房價更加實惠。Dee Why的劣勢也會因交通的改善和房產的興建而逐漸抵消。 ” Dee Why公寓的外景都非常優美。 “Hornsby對于在悉尼CBD工作的家庭來說是個好地方。最近政府也對Hornsby進行了重建和改造，包括火車提速，現在市民僅用35分鐘就能直達CBD。環境也改善得很好�！� 火車提速使Hornsby的交通更加便捷。 悉尼東部地區的發展基本飽和，但是Driscoll先生認為Botany 仍有優勢�！癇otany建設得非常完善，距離機場較近，離CBD也僅有11公里。我相信2016年，Botany也會表現得出類拔萃�！�