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澳洲的房產是永久產權嗎

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/7/22

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大家都清楚在國內買的房子都是70年產權的，那在國外到底是一個什么樣的情況呢？下面就主要以澳洲的房產為大家主要介紹一下。

在澳洲買房土地權是永久的,無論是別墅或是公寓都是一樣。但是公寓樓apartment因為是全業主共用土地,所以你實際占有的土地面積相對別墅當然要小的多。你自己的土地,是允許重建的,但是最大的問題就是你無法獲得council也就是俗稱地區政府的批準。

同時，房屋也可以根據購房人需求進行買賣，沒有任何限制。和美國部分地區相比，澳洲現行的法律下是無遺產稅的，這也是一大優勢。購房人未來可將澳洲房產作為遺產的一部分，留給子女。沒有遺產稅的征收，也避免了財產在留給子女時，出現的財產縮水對房屋擁有者造成的損失。值得一提的是，你如果是擁有堪培拉或者北領地的房產土地，那么你只有99年的土地所有權。而在像悉尼和墨爾本這些“州土地”，你享有永久所有權。

有想在澳洲買房或是搞房地產的朋友們可以好好的看看以上內容，了解一下這方面的只是也是很不錯的。

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