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業(yè)主在冬季來(lái)臨前搶售 悉尼錄得史上最強(qiáng)勁拍賣月

Domain集團(tuán)的數(shù)據(jù)顯示，悉尼永不滿足的物業(yè)需求已經(jīng)轉(zhuǎn)化為有史以來(lái)最強(qiáng)勁拍賣月。剛剛過(guò)去的5月，也是全澳拍賣清出率最高的月份之一。

盡管有更多物業(yè)進(jìn)入拍賣市場(chǎng)，但悉尼上周的拍賣清出率依然錄得87.4%的好成績(jī)，高于之前兩周的數(shù)值。

Domain集團(tuán)高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Andrew Wilson博士表示，周六的結(jié)果顯示，有些業(yè)主想在傳統(tǒng)的冬季市場(chǎng)放緩之前搶先出售。

上周六的拍賣清出率僅比5月9日錄得的最高拍賣清出率——89.2%略低，并創(chuàng)下了悉尼市有記錄以來(lái)最強(qiáng)勁的拍賣月份，超過(guò)之前4月份創(chuàng)下的單月記錄83.6%。

Wilson博士表示，5月份的總體拍賣清出率應(yīng)該接近全國(guó)最高水平——2001年7月份在墨爾本創(chuàng)下的記錄86%。

上周六表現(xiàn)最好的是位于Point Piper的一所公寓，成交價(jià)高于底價(jià)$1 million。


悉尼樓價(jià)5月份下跌 專家稱只是暫時(shí)調(diào)整

根據(jù)CoreLogic PR Data的數(shù)據(jù)，悉尼的房屋價(jià)格在5月份錄得半年來(lái)的首次下跌，但專家稱，這種下跌只是暫時(shí)的。

其最新的房屋價(jià)格指數(shù)發(fā)現(xiàn)，本月悉尼的房屋價(jià)格下跌了0.7%，這是自去年11月份以來(lái)第一次錄得房?jī)r(jià)下降，同時(shí)全國(guó)主要首府城市房?jī)r(jià)下跌了0.9%。墨爾本跌幅最大為1.6%。

但是RP Data的研究主管Tim Lawless說(shuō)，這種下跌，特別是在悉尼，只是房?jī)r(jià)長(zhǎng)期強(qiáng)勁上漲后的一種調(diào)整。今年悉尼的房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了超過(guò)6%，過(guò)去12個(gè)月以來(lái)上漲了15%。

“我不認(rèn)為這（房?jī)r(jià)下跌）是一個(gè)趨勢(shì)，除了該指數(shù)外的其他很多數(shù)據(jù)都表明房屋價(jià)格會(huì)繼續(xù)上行。”他說(shuō)。

Point Piper 公寓拍賣令人目瞪口呆 成交價(jià)高出底價(jià)$1 million

上周六，一處位于Point Piper的公寓拍賣令現(xiàn)場(chǎng)圍觀者目瞪口呆，最終成交價(jià)高于底價(jià)$1 million。

該3臥房公寓位于9/45 Wolseley Road，成交價(jià)為$4.1 million。

盡管該物業(yè)坐落在澳洲最貴街道，但McGrath Edgecliff的中介Stephen McMorrow還是被最后的結(jié)果驚到了。

“去年，位于同樣這棟建筑5樓的公寓售價(jià)為$2.95 million，而且現(xiàn)在這套公寓要變得現(xiàn)代一些還有很多工作要做。”他說(shuō)。

最終勝出的競(jìng)拍者為本地買家。該公寓占據(jù)了整個(gè)樓層，擁有全幅海港景觀，城市天際線，海港大橋和歌劇院盡收眼底。


文章來(lái)源：澳房匯