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《先鋒太陽報(bào)》報(bào)道稱，在維州購買新房的外國人將要繳納更多稅費(fèi)，此舉將可為維州政府增收數(shù)億元。此外，非法投資的外國人也將面臨更嚴(yán)厲的聯(lián)邦罰款和監(jiān)刑。

去年房地產(chǎn)行業(yè)吸收的外國投資增長了一倍。維州財(cái)長帕勒斯（Tim Pallas）說海外買家不用為享受的服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施做貢獻(xiàn)是不公平的。

按照下周二即將在州預(yù)算中公布的措施，從7月1日起，外國買家將要繳納3%的印花稅附加費(fèi)，從2016年起將要繳納0.5%的土地稅附加費(fèi)。若按平均房價(jià)64.5萬元算，外國人將要額外支付19,350元的印花稅。

新規(guī)實(shí)施4年內(nèi)，印花稅可增收大約2.79億，土地稅可增收5350萬元。但新西蘭公民和持外國國籍的永久居民將被豁免。

在2013-14年，外國投資者向維州房市注入了140億，中國人是主要海外買家。

居民行動(dòng)組織Planning Backlash的Mary Drost稱，這些附加費(fèi)太少，不足以阻擋外國投資者。“它們的比例應(yīng)該調(diào)得更高。例如新加坡等國家，外國人要繳納15%的稅。”她說。

艾伯特政府周六將宣布打擊非法購房的進(jìn)一步措施。個(gè)人違規(guī)購房的罰款可能會(huì)提高到127,500元或監(jiān)禁3年，企業(yè)違規(guī)可能要罰637,500元。對于情節(jié)較輕的違規(guī)行為，除撤資令外，可能會(huì)附加民事罰款和侵權(quán)通知。

澳洲稅務(wù)局（Australian Taxation Office）將負(fù)責(zé)執(zhí)行新聯(lián)邦法規(guī)，將利用精密的數(shù)據(jù)匹配系統(tǒng)和專業(yè)人員。外國買家還將被收取最少5000元的申請費(fèi)，因此納稅人不用負(fù)擔(dān)篩查海外投資者的費(fèi)用。艾伯特說這些改革將能幫助人們實(shí)現(xiàn)偉大的澳洲買房夢。他說雖然外國投資對澳洲很有利，但不應(yīng)該令澳洲的房產(chǎn)買家處于劣勢。