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澳洲布里斯班房產 2015年將成為大賣點

今年對于悉尼房產市場而言又是一個大幅增長的狀態，然而在2015年重點則在布里斯班了。投資者最近對昆士蘭產生很大的興趣，他們認為在這里投資比在新南威爾士可以得到更高的回報。根據CoreLogic RP Data 的新預測顯示，未來一年中布里斯班的增長將會遠遠超過其他省會城市，然而悉尼在經過一段高增長期間后回歸到更為緩和的價格上漲。墨爾本將會因供應上漲而有一個價格小幅上漲，而阿德萊德和霍巴特則是溫和上漲。西澳經濟放緩，珀斯很多新建筑都降低了價格，堪培拉和達爾文同樣可能有價格平穩或下降的趨勢。CoreLogic RP Data預計，省會城市外的增長也是相當有限的。

房屋裝修預計也將激增

據最新報道，越來越多的澳洲戶主們都在裝修翻新他們現有的房屋。房地產行業協會已經發布了翻新規定的新版本，這也是對國家家庭裝修的深入視角的關注。這表明，當經過一段時間主要因全球經濟不穩定引起的衰退后，裝修的趨勢又卷土重來。HIA資深經濟學家Shane Garrett 說：“最近的跡象都表明市場正在好轉，裝修者對來年形勢持著樂觀態度。在過去18個月里，長期的低利率和房價增長都使活動得到收益。”新南威爾士和昆士蘭正顯露出極其強勁增長的跡象。

據ABS報道人口增長緩慢

根據澳大利亞統計局最新數據顯示，遷移人口增長正在減緩。昆士蘭，西澳，北領地和澳大利亞首都領地都有緩慢增長。ABS的Denise Carlton說，“與去年相比，移民人口增長比西澳還降低了2萬人口，或者說降低了近40%”，“同樣地，由于海外移民，昆士蘭見證了將近1萬人口或24%的增長，北領地也減少了2千人或下降了40%，澳洲首都直轄區減少了700人或下降25%。”這些到2014年6月的數據，都表明了新南威爾士和維多利亞更高的人口增長率。另外還有一個就是超過65歲人口增多引起的人口老齡化問題。Denise Carlton說：“20年以來，該群體人數已經增長了65%，是工作人口增長率的雙倍，也是兒童人口增長率的四倍多。”澳洲總人口現在是2350萬，年增長率為1.6%。