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在中國你要買房子的話基本上的途徑就是去找銀行貸款買房子了，這個也就是我們經常說的按揭貸款了，也被稱作是個人的房貸。中國的房地產市場基本上都是跟銀行掛鉤的，也就是說基本上去買房的人都是辦理的按揭貸款的，這樣就導致了整個房地產市場就綁架了銀行業。你想一下，比如一個開放商坐了一百套的房子，一百套房子都是賣出去了，但是都是用的個人房貸賣出去的，按首付百分之三十算的話，每個人貸走了一百萬，但是這個貸出去的錢是給了開放商的，銀行就是要等投資者慢慢的還了。一百套房子一百萬的價格就是一個億了，中國那么多的房地產開發商，而且規模肯定不止一百套的，所以這個經濟的背后牽扯是巨大的。但是這個也是刺激了消費，所以國家才會允許你去做，不然是不允許去做的。那么在墨爾本的房貸是怎么樣的呢?下面我就來跟你說說。

在墨爾本的房貸比中國的還要多的，也就是說墨爾本的個人房貸的金額比中國的還要多，這個可能跟澳大利亞的房子沒有那么多也是有關系的吧。但是能夠貸出去那么多的個人房貸也是很厲害了，在墨爾本你要買房子的話你是可以貸款貸到房子價格的百分之九十的，信用好點的話還可以更多，貸款貸到百分之九十就可以看出墨爾本的個人房貸市場是多么的龐大了。