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當今，隨著悉尼市區內的房屋資源日趨緊張，不少留學生表示現在已經很難在市內找到合適的合租房，像在悉尼的北灘租房的空置率已經達到1.3%，不少人出現了“一房難求”的局面。但相比之下有些市內的熱門區域卻意外的出現了不少空房資源可供使用，其中悉尼當地的華人區就是一個很好的例子。

隨著不少原華人區的住戶開始遷往區域外居住發展，所以區域內近期內出現了大量的空置房，同時，對于很多中國留學生來說，在華人區租房相對來說語言和文化障礙較小。所以不少初來乍到的學生都選擇與室友共同租住在華人區的住房。這里距離市中心距離較近，周邊經濟也較為發達，是非常合適的一種選擇。

但是在華人區以外，住房資源相比之下就緊俏很多。在傳統的發達區域，像北區、東區基本上都很難找到住房。西區的住房資源相對來說比較好租，這里的住房空置率高達3%，一些房主甚至將房子降價出租以期吸引到更多租客。但是西區的經濟發展條件不佳，從前是很多社會保障住房所在地，現在的區域治安和環境仍需改造，對于很多留學生來說并不是一個非常好的選擇。與此同時，對于很多留學生來說可以選擇幾人合租的方式來共同分擔房費，雖然市內的房租較高，但是如果3-4人共同租住一間房，經過分攤后的房費就回落到了一個相對來說可以接受的程度，也不失為一種劃算的選擇。