澳大利亞的購房究竟什么時(shí)候才可以拿房呢
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/6/5
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近年來，澳大利亞因?yàn)樗抢镲L(fēng)景的魅力以及高水平的學(xué)生的教育也吸引了很多的人去購房。但澳大利亞政府已宣布將繼續(xù)嚴(yán)厲打擊非法在澳大利亞購買房產(chǎn)的外國(guó)投資者。之后，在澳大利亞買房子可能并不容易。
澳大利亞國(guó)務(wù)卿財(cái)政部長(zhǎng)斯科特莫里森2月6日表示，澳大利亞購房什么時(shí)候可以拿房經(jīng)澳大利亞稅務(wù)局調(diào)查，澳大利亞境內(nèi)15名外國(guó)人非法持有的財(cái)產(chǎn)將被強(qiáng)制售出，總價(jià)值為1400萬澳元。因此，過去兩年被迫出售的外國(guó)人在澳大利亞共有61個(gè)非法擁有的房產(chǎn)，總值1.07億澳元（約合8,220萬美元）。
這61個(gè)物業(yè)的地址，價(jià)格和購買者來源列表也已公布。其中，中國(guó)買家29人（中國(guó)大陸25人，香港2人，臺(tái)灣2人），其他房主的國(guó)籍包括英國(guó)，加拿大和德國(guó)。。最昂貴的房產(chǎn)是恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事會(huì)主席許家印，澳大利亞購房什么時(shí)候可以拿房該公司以3900萬美元在悉尼銷售豪華住宅。
根據(jù)澳大利亞法律，非澳大利亞公民只能購買新房，不得購買二手房，但在某些情況下除外。在購買新房時(shí)，必須經(jīng)過澳大利亞外國(guó)投資審查委員會(huì)的批準(zhǔn)。
上述外國(guó)人非法擁有財(cái)產(chǎn)基本上因違反上述規(guī)定而被迫出售。澳大利亞“每日電訊報(bào)”報(bào)道，徐家印的官邸是恒大在澳大利亞注冊(cè)的“黃金快餐”公司非法購買的，未獲得外商投資審查委員會(huì)的批準(zhǔn)。為什么澳大利亞加強(qiáng)打擊外國(guó)人非法購房的行為？
部分原因在于，一些澳大利亞輿論和媒體輿論認(rèn)為，外國(guó)投資者（主要是中國(guó)買家）的涌入促進(jìn)了澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的擴(kuò)張速度超過預(yù)期以及當(dāng)?shù)厝嗣竦呢?fù)擔(dān)能力。特別是在悉尼和墨爾本這兩個(gè)主要城市，房?jī)r(jià)自2009年以來已經(jīng)翻了一番。房?jī)r(jià)的迅速上漲已經(jīng)導(dǎo)致許多當(dāng)?shù)鼐用瘢绕涫悄贻p人看到“房間”。
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