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在黃金海岸購(gòu)置房產(chǎn)注意事項(xiàng)？目前，隨著國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的高企，越來(lái)越多的人群把買房目標(biāo)轉(zhuǎn)移到國(guó)外。到澳大利亞墨爾本買房是很多投資者的選擇，因?yàn)槟珷柋救�年氣候都十分宜人，連續(xù)10年被評(píng)為全球最適宜居住的城市，吸引著來(lái)自全球的投資者。在黃金海岸購(gòu)置房產(chǎn)，相對(duì)于國(guó)內(nèi)有一些不同需要重點(diǎn)注意。

在黃金海岸購(gòu)置房產(chǎn)注意事項(xiàng)？眾所周知，黃金海岸是位于澳大利亞?wèn)|部海岸中段、布里斯班以南，它由一段長(zhǎng)約42公里、10多個(gè)連續(xù)排列的優(yōu)質(zhì)沙灘的組成，以沙灘為金色而得名。黃金海岸意為著良好的自然風(fēng)光，但在此購(gòu)置房產(chǎn)，主要注意一些問(wèn)題：

1、選好房源，支付定金。墨爾本的開(kāi)發(fā)商一般都要求定金為2000澳元(約1萬(wàn)人民幣)，其他區(qū)域定金一般為5000澳元，是保留房源的基礎(chǔ)。

2、支付首付款。相對(duì)過(guò)于國(guó)內(nèi)最少20%-30%的首付款，澳大利亞房產(chǎn)的首付款大多都是10%。

3、辦理貸款。在澳大利亞買房，貸款是在交房的時(shí)候再辦理的，期房交房時(shí)間一般為一年半。交房前3個(gè)月，會(huì)有貸款專員聯(lián)系業(yè)主，為業(yè)主量身制定貸款計(jì)劃；業(yè)主準(zhǔn)備貸款所需相關(guān)材料，選擇合適的銀行申請(qǐng)貸款，批貸時(shí)限為1個(gè)月左右，一般能貸到估價(jià)的70%。

在黃金海岸購(gòu)置房產(chǎn)注意事項(xiàng)？在黃金海岸購(gòu)置房產(chǎn)，對(duì)比于國(guó)內(nèi)買房，還是存在明顯差異的。因?yàn)闊o(wú)法隨時(shí)隨地到現(xiàn)場(chǎng)去考察周邊環(huán)境，因此一定要在買房前做好充足準(zhǔn)備，為買好房打下基礎(chǔ)。